Es la parte del proyecto donde se ejecutan los planos técnicos definitivos para la gestión y obtención de Licencias y los ue se usarán para la Construcción. En esta etapa intervienen diversos profesionales coordinados por el Arquitecto para llegar a una solución integral de excelente calidad. (además del Arquitecto: Ing. Civil, Ing. en Instalaciones Electromecánicas, etc.)
Planos Arquitectónicos. Son los planos técnicos para la Construcción que plasman el Funcionamiento, forma y estilo del Inmueble y estos son los que marcan la pauta sobre los otros planos, que son :
- Planos de Conjunto,
- Plantas Arquitectónicas,
- Cortes,
- Fachadas,
- Albañilería,
- Acabados,
- Detalles y Cortes por Fachada,
- Carpintería,
- Herrería,
- Cancelería,
- Vidrio,
- Memoria Descriptiva del Proyecto.
Planos Estructurales. Son los planos que plasman el diseño estructural, el " esqueleto del edificio " y la cimentación, en esta ultima hay que considerar el tipo y topografía del terreno, ya que una mala elección de terreno puede producir gastos muy fuertes de cimentación y en algunos casos también de estructura.
Los planos a ejecutar son los siguientes:
Los planos a ejecutar son los siguientes:
- Planos de Cimentación,
- Losas,
- Trabes,
- Detalles Constructivos
- Memoria de Cálculo,
Planos de Instalaciones. Son los planos que sirven para la ejecución e instalación de los servicios, de luz, agua, gas, desagües y todo lo referente a estos aspectos. Se componen de los siguientes:
Planos de Instalación Hidráulica y Sanitaria.
Red en planta,
red en corte,
detalle de baños,
isométricos,
Cisterna,
fosa séptica,
cárcamo de bombeo,
tanque hidroneumático,
planta de tratamiento de aguas negras,
Instalación de alberca,
memoria hidráulica y sanitaria, estos planos deben de especificar el tipo y material de tubería.
Planos de Instalación Eléctrica.
Distribución y tipo de iluminación,
acometida eléctrica,
cuadro de cargas,
memoria eléctrica,
subestación (esta, en algunos casos).
Planos de Gas.
Distribución y red en planta,
red en corte, isométricos,
tanque de gas,
guía mecánica de cocina,
guía mecánica de cuarto de maquinas y caldera ( en su caso).
Planos de Instalaciones Especiales. Son los planos adicionales que por las características del inmueble se tienen que tomar en cuenta, como:
Aire Acondicionado,
Telefonía ,
Circuito Cerrado de TV,
Sistema de Iluminación Solar,
Sistemas Inteligentes, etc.
| El proyecto ejecutivo deberá ser firmado de conformidad por el Director o el Jefe de Departamento o el Coordinador Administrativo, aprobado por el Responsable del Área de Obras y autorizado por el Secretario General o el Secretario de Unidad, según corresponda. Dicho proyecto deberá ratificarse en sus aprobaciones antes de iniciar el concur | |
| De acuerdo con la complejidad y magnitud de la obra a realizar deberá contar con la firma de los corresponsables necesarios y, en su caso, con la del Director Responsable de Obras. | |
| La obra no se podrá iniciar si el proyecto ejecutivo no está concluido en todas sus condiciones. | |
Una vez iniciada la obra, el proyecto ejecutivo podrá ser modificado:
Por razones técnicas justificadas y documentadas.
En los demás casos, con la autorización del Secretario General o del Secretario de Unidad,
según corresponda, sustentada con la disponibilidad presupuestal.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
BIBLIOTECA
FACHADAS 
FACHADAS 
CORTES 
PLANTA DE CONJUNTO 
CUBICULOS 
PLANTA ARQUITECTONICA 
FACHADA PRINCIPAL 
CORTES
CAFETERIA
PLANTA ARQUITECTÓNICA
PLANTA DE CONJUNTO
   
ALZADOS
  
AULAS Y TALLERES
PLANTA ARQUITECTÓNICA
FACHADA PRINCIPAL
MAQUETA
Modelo o bosquejo material fabricado en diferentes materiales, tridimensional, a escala donde se reproduce en forma reducida un objeto, escultura, casa o cuidad.
Sirve para observar mas a detalle la construcción antes o después de realizarse.
PLANTA DE CONJUNTO
AULAS, TALLERES, CAFETERIA
ADMINISTRACION
  
AULAS Y TALLERES
|
